A Rua Belo Horizonte em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 50 mil
- em ago/2022
A Rua Belo Horizonte, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Belo Horizonte é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Belo Horizonte (R$ 16.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Belo Horizonte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belo Horizonte
Quanto custa um imóvel na Rua Belo Horizonte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belo Horizonte é R$ 16.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Belo Horizonte?
A Rua Belo Horizonte reúne 12 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belo Horizonte?
A venda mais recente na Rua Belo Horizonte foi registrada em 10 de agosto de 2022, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
