A Rua Goiás em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 30 mil
- em set/2024
A Rua Goiás, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Goiás é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Goiás (R$ 12.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Goiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goiás
Quanto custa um imóvel na Rua Goiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goiás é R$ 12.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Goiás?
A Rua Goiás reúne 20 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-575.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goiás?
A venda mais recente na Rua Goiás foi registrada em 13 de setembro de 2024, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
