A Rua Minas Gerais em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 170 mil
- em out/2024
A Rua Minas Gerais, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 14.025 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Minas Gerais é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Minas Gerais (R$ 14.025, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Minas Gerais
Ver os outros 4 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Minas Gerais
Quanto custa um imóvel na Rua Minas Gerais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Minas Gerais é R$ 14.025, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Minas Gerais?
A Rua Minas Gerais reúne 40 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Minas Gerais?
A venda mais recente na Rua Minas Gerais foi registrada em 31 de outubro de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
