A Rua das Quaresmeiras em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 10 mil
- em jul/2024
A Rua das Quaresmeiras, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Quaresmeiras é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Quaresmeiras (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua das Quaresmeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Quaresmeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Quaresmeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Quaresmeiras é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Quaresmeiras?
A Rua das Quaresmeiras reúne 14 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-735.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Quaresmeiras?
A venda mais recente na Rua das Quaresmeiras foi registrada em 4 de julho de 2024, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
