A Rua Mato Grosso em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 215 mil
- em ago/2024
A Rua Mato Grosso, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mato Grosso é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Mato Grosso (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Mato Grosso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mato Grosso
Quanto custa um imóvel na Rua Mato Grosso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mato Grosso é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mato Grosso?
A Rua Mato Grosso reúne 10 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-570.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mato Grosso?
A venda mais recente na Rua Mato Grosso foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
