A Rua Rio de Janeiro em dados reais— Chacaras Guanabara, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 32,5 mil
- em abr/2022
A Rua Rio de Janeiro, no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio de Janeiro é cara para o padrão de Chacaras Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio de Janeiro (R$ 31.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Chacaras Guanabara (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Rio de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Rio de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio de Janeiro é R$ 31.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Rio de Janeiro?
A Rua Rio de Janeiro reúne 7 endereços catalogados no bairro Chacaras Guanabara, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08779-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Rio de Janeiro foi registrada em 19 de abril de 2022, por R$ 32.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
