A Rua Falcão em dados reais— Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 75 mil
- em ago/2024
A Rua Falcão, no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.254 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Falcão é cara para o padrão de Colinas do Paratehy?
A mediana das vendas registradas na Rua Falcão (R$ 74.254, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Colinas do Paratehy (R$ 115.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Falcão é R$ 74.254, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Falcão?
A Rua Falcão reúne 6 endereços catalogados no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08772-883.
Qual foi a última venda registrada na Rua Falcão?
A venda mais recente na Rua Falcão foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
