A Rua Fenix em dados reais— Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 150 mil
- em jun/2022
A Rua Fenix, no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fenix é cara para o padrão de Colinas do Paratehy?
A mediana das vendas registradas na Rua Fenix (R$ 103.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Colinas do Paratehy (R$ 115.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Fenix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fenix
Quanto custa um imóvel na Rua Fenix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fenix é R$ 103.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Fenix?
A Rua Fenix reúne 8 endereços catalogados no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08772-887.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fenix?
A venda mais recente na Rua Fenix foi registrada em 8 de junho de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
