A Rua Carvalho Paiva em dados reais— Badu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 150 mil
- em nov/2024
A Rua Carvalho Paiva, no bairro Badu, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.265 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carvalho Paiva é cara para o padrão de Badu?
A mediana das vendas registradas na Rua Carvalho Paiva (R$ 168.265, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Badu (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Carvalho Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho Paiva
Quanto custa um imóvel na Rua Carvalho Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carvalho Paiva é R$ 168.265, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carvalho Paiva?
A Rua Carvalho Paiva reúne 1 endereço catalogado no bairro Badu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carvalho Paiva?
A venda mais recente na Rua Carvalho Paiva foi registrada em 27 de novembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
