A Rua João Baptista da Costa em dados reais— Badu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 453
- última transação
- R$ 20 mil
- em out/2026
A Rua João Baptista da Costa, no bairro Badu, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 453 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 170.000.
A Rua João Baptista da Costa é cara para o padrão de Badu?
A mediana das vendas registradas na Rua João Baptista da Costa (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Badu (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua João Baptista da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Baptista da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua João Baptista da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Baptista da Costa é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 170.000 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Baptista da Costa?
A Rua João Baptista da Costa reúne 1 endereço catalogado no bairro Badu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Baptista da Costa?
A venda mais recente na Rua João Baptista da Costa foi registrada em 7 de outubro de 2026, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
