A Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel em dados reais— Itacoatiara, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 2,2 mi
- em fev/2024
A Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel, no bairro Itacoatiara, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel é cara para o padrão de Itacoatiara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel (R$ 2.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 193% acima da mediana do bairro Itacoatiara (R$ 750.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel é R$ 2.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel?
A Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel reúne 8 endereços catalogados no bairro Itacoatiara, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel?
A venda mais recente na Avenida Doutor Luiz Orlando M Gurgel foi registrada em 19 de fevereiro de 2024, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
