A Rua das Rosas em dados reais— Itacoatiara, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 2 mi
- em mai/2026
A Rua das Rosas, no bairro Itacoatiara, em Niterói, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Rosas é cara para o padrão de Itacoatiara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Rosas (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Itacoatiara (R$ 750.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua das Rosas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Rosas
Quanto custa um imóvel na Rua das Rosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Rosas é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas reúne 14 endereços catalogados no bairro Itacoatiara, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Rosas?
A venda mais recente na Rua das Rosas foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
