A Rua das Hortências em dados reais— Itacoatiara, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 3,7 mi
- em nov/2024
A Rua das Hortências, no bairro Itacoatiara, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Hortências é cara para o padrão de Itacoatiara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Hortências (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Itacoatiara (R$ 750.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua das Hortências
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Hortências
Quanto custa um imóvel na Rua das Hortências?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Hortências é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Hortências?
A Rua das Hortências reúne 6 endereços catalogados no bairro Itacoatiara, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Hortências?
A venda mais recente na Rua das Hortências foi registrada em 4 de novembro de 2024, por R$ 3.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
