A Rua dos Gerânios em dados reais— Itacoatiara, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 500 mil
- em jan/2026
A Rua dos Gerânios, no bairro Itacoatiara, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Gerânios é cara para o padrão de Itacoatiara?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Gerânios (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Itacoatiara (R$ 750.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua dos Gerânios
Quer vender ou comprar na Rua dos Gerânios?
- Especialistas no bairro Itacoatiara
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Gerânios
Quanto custa um imóvel na Rua dos Gerânios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Gerânios é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Gerânios?
A Rua dos Gerânios reúne 5 endereços catalogados no bairro Itacoatiara, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Gerânios?
A venda mais recente na Rua dos Gerânios foi registrada em 7 de janeiro de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
