A Avenida Central Ewerton Xavier em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2025
A Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Central Ewerton Xavier é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Avenida Central Ewerton Xavier (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Central Ewerton Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Central Ewerton Xavier
Quanto custa um imóvel na Avenida Central Ewerton Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Central Ewerton Xavier é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Central Ewerton Xavier?
A Avenida Central Ewerton Xavier reúne 7 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Central Ewerton Xavier?
A venda mais recente na Avenida Central Ewerton Xavier foi registrada em 4 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
