A Avenida Irene Lopes Sodré em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 125
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2026
A Avenida Irene Lopes Sodré, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 400.000.
A Avenida Irene Lopes Sodré é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Avenida Irene Lopes Sodré (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida Irene Lopes Sodré
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Irene Lopes Sodré
Quanto custa um imóvel na Avenida Irene Lopes Sodré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Irene Lopes Sodré é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Irene Lopes Sodré?
A Avenida Irene Lopes Sodré reúne 26 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Irene Lopes Sodré?
A venda mais recente na Avenida Irene Lopes Sodré foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
