A Rua 1 (Jardim Uba IV) em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em jul/2026
A Rua 1 (Jardim Uba IV), no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.060.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua 1 (Jardim Uba IV) é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua 1 (Jardim Uba IV) (R$ 1.060.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 152% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua 1 (Jardim Uba IV)
Quer vender ou comprar na Rua 1 (Jardim Uba IV)?
- Especialistas no bairro Itaipu
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua 1 (Jardim Uba IV)
Quanto custa um imóvel na Rua 1 (Jardim Uba IV)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 1 (Jardim Uba IV) é R$ 1.060.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 1 (Jardim Uba IV)?
A Rua 1 (Jardim Uba IV) reúne 7 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 1 (Jardim Uba IV)?
A venda mais recente na Rua 1 (Jardim Uba IV) foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
