A Rua 12 (C Baln / Boa Vista) em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em mar/2026
A Rua 12 (C Baln / Boa Vista), no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua 12 (C Baln / Boa Vista) é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua 12 (C Baln / Boa Vista) (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua 12 (C Baln / Boa Vista)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 12 (C Baln / Boa Vista)
Quanto custa um imóvel na Rua 12 (C Baln / Boa Vista)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 12 (C Baln / Boa Vista) é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 12 (C Baln / Boa Vista)?
A Rua 12 (C Baln / Boa Vista) reúne 6 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 12 (C Baln / Boa Vista)?
A venda mais recente na Rua 12 (C Baln / Boa Vista) foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
