A Rua da Amizade em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em set/2026
A Rua da Amizade, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua da Amizade é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua da Amizade (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua da Amizade
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Amizade
Quanto custa um imóvel na Rua da Amizade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Amizade é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Amizade?
A Rua da Amizade reúne 19 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Amizade?
A venda mais recente na Rua da Amizade foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
