A Rua Doutor Macario Picanco em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em mar/2026
A Rua Doutor Macario Picanco, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Doutor Macario Picanco é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Macario Picanco (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Doutor Macario Picanco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Macario Picanco
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Macario Picanco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Macario Picanco é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Macario Picanco?
A Rua Doutor Macario Picanco reúne 16 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Macario Picanco?
A venda mais recente na Rua Doutor Macario Picanco foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
