A Rua Doutor Rubens Falcão em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 930 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Rubens Falcão, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor Rubens Falcão é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Rubens Falcão (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Doutor Rubens Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Rubens Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Rubens Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Rubens Falcão é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Rubens Falcão?
A Rua Doutor Rubens Falcão reúne 15 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Rubens Falcão?
A venda mais recente na Rua Doutor Rubens Falcão foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
