A Rua José Ferreira Vaz em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 520 mil
- em set/2026
A Rua José Ferreira Vaz, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 590.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 600.000.
A Rua José Ferreira Vaz é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferreira Vaz (R$ 590.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua José Ferreira Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferreira Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferreira Vaz é R$ 590.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Ferreira Vaz?
A Rua José Ferreira Vaz reúne 2 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferreira Vaz?
A venda mais recente na Rua José Ferreira Vaz foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
