A Rua Professora Alice Picanco em dados reais— Itaipu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1,23 mi
- em jun/2026
A Rua Professora Alice Picanco, no bairro Itaipu, em Niterói, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Professora Alice Picanco é cara para o padrão de Itaipu?
A mediana das vendas registradas na Rua Professora Alice Picanco (R$ 615.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Itaipu (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Professora Alice Picanco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Alice Picanco
Quanto custa um imóvel na Rua Professora Alice Picanco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professora Alice Picanco é R$ 615.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professora Alice Picanco?
A Rua Professora Alice Picanco reúne 16 endereços catalogados no bairro Itaipu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professora Alice Picanco?
A venda mais recente na Rua Professora Alice Picanco foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 1.232.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
