A Rua Arariboia em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em ago/2026
A Rua Arariboia, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Arariboia é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Arariboia (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Arariboia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arariboia
Quanto custa um imóvel na Rua Arariboia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arariboia é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arariboia?
A Rua Arariboia reúne 23 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arariboia?
A venda mais recente na Rua Arariboia foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
