A Rua Managua em dados reais— Vila Progresso, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 191 mil
- em set/2026
A Rua Managua, no bairro Vila Progresso, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.384 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Managua é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua Managua (R$ 270.384, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Managua
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Perguntas frequentes sobre a Rua Managua
Quanto custa um imóvel na Rua Managua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Managua é R$ 270.384, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Managua?
A Rua Managua reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Managua?
A venda mais recente na Rua Managua foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 190.768 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
