A Avenida José Goncalves de Medeiros em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 320 mil
- em set/2026
A Avenida José Goncalves de Medeiros, no bairro Madalena, em Recife, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida José Goncalves de Medeiros é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Goncalves de Medeiros (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida José Goncalves de Medeiros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Goncalves de Medeiros
Quanto custa um imóvel na Avenida José Goncalves de Medeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Goncalves de Medeiros é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Goncalves de Medeiros?
A Avenida José Goncalves de Medeiros reúne 6 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Goncalves de Medeiros?
A venda mais recente na Avenida José Goncalves de Medeiros foi registrada em 28 de setembro de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
