A Rua Bartolomeu de Gusmão em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 121
- última transação
- R$ 465 mil
- em set/2026
A Rua Bartolomeu de Gusmão, no bairro Madalena, em Recife, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 121 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 401.819.
A Rua Bartolomeu de Gusmão é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Bartolomeu de Gusmão (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Bartolomeu de Gusmão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu de Gusmão
Quanto custa um imóvel na Rua Bartolomeu de Gusmão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bartolomeu de Gusmão é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 401.819 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bartolomeu de Gusmão?
A Rua Bartolomeu de Gusmão reúne 8 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu de Gusmão?
A venda mais recente na Rua Bartolomeu de Gusmão foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 465.308 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
