A Rua Comendador Bento Aguiar em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 209 mil
- em ago/2026
A Rua Comendador Bento Aguiar, no bairro Madalena, em Recife, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Comendador Bento Aguiar é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Comendador Bento Aguiar (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Comendador Bento Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comendador Bento Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Comendador Bento Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comendador Bento Aguiar é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comendador Bento Aguiar?
A Rua Comendador Bento Aguiar reúne 9 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comendador Bento Aguiar?
A venda mais recente na Rua Comendador Bento Aguiar foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 208.551 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
