A Rua Doutor João Coimbra em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua Doutor João Coimbra, no bairro Madalena, em Recife, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 321.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Doutor João Coimbra é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Coimbra (R$ 321.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Doutor João Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Coimbra é R$ 321.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Coimbra?
A Rua Doutor João Coimbra reúne 11 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Coimbra?
A venda mais recente na Rua Doutor João Coimbra foi registrada em 8 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
