A Rua Pessoa de Melo em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 162
- última transação
- R$ 580 mil
- em ago/2026
A Rua Pessoa de Melo, no bairro Madalena, em Recife, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 595.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 680.000.
A Rua Pessoa de Melo é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Pessoa de Melo (R$ 595.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Pessoa de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pessoa de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pessoa de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pessoa de Melo é R$ 595.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 680.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pessoa de Melo?
A Rua Pessoa de Melo reúne 11 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pessoa de Melo?
A venda mais recente na Rua Pessoa de Melo foi registrada em 22 de agosto de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
