O mercado de Glória em dados reais
O valor mediano das transações registradas é R$ 342.000. O movimento se concentra em vias como Rua Benjamin Constant, Rua Cândido Mendes, Rua Barão de Guaratiba.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·atualizado em
Quer vender ou comprar em Glória?
- Especialistas no bairro Glória
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Como está o mercado imobiliário de Glória?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Nos últimos 12 meses, o valor mediano de transação em Glória ficou estável, em R$ 342.230 (mediana do período, base ITBI).
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 342.230, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Glória? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Glória fica abaixo de R$ 342.230; os 5% mais caros passam de R$ 1.100.000, sobre 1.859 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 342.230
- Top 5% (P95)
- R$ 1.100.000
- Total de transações
- 1.859
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Glória? (perfil IPTU)
Quais foram as últimas vendas em Glória?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Rua Cândido Mendes, 236 | 65 m² | R$ 625.000 |
| 29/02/2024 | Rua Cândido Mendes, 76 | — | R$ 700.000 |
| 29/02/2024 | Rua Benjamin Constant, 52 | — | R$ 400.000 |
| 27/02/2024 | Rua do Russel, 680 | 185 m² | R$ 1.400.000 |
| 27/02/2024 | Rua Cândido Mendes, 139 | — | R$ 600.000 |
| 27/02/2024 | Avenida Augusto Severo, 202 | 32 m² | R$ 295.000 |
| 23/02/2024 | Rua Silveira Martins, 24 | 46 m² | R$ 550.000 |
| 20/02/2024 | Rua Benjamin Constant, 61 | — | R$ 400.000 |
| 20/02/2024 | Rua Benjamin Constant, 66 | — | R$ 340.000 |
| 16/02/2024 | Rua Benjamin Constant, 66 | 49 m² | R$ 350.000 |
Quais ruas têm mais imóveis em Glória?
20 ruas
As vias com mais endereços em Glória são Rua Benjamin Constant (25), Rua Cândido Mendes (24), Rua Barão de Guaratiba (22).
Ruas mais caras de Glória
Por valor mediano de transação registrada (ITBI) — diferente de “ruas com mais imóveis”, que é a contagem de cadastro.
| Rua | Mediana (ITBI) | Vendas |
|---|---|---|
| Ladeira da Glória | R$ 530.000 | 18 |
| Rua Antônio Mendes Campos | R$ 500.000 | 20 |
| Rua Silveira Martins | R$ 480.000 | 173 |
| Rua da Glória | R$ 480.000 | 103 |
| Rua Barão de Guaratiba | R$ 462.500 | 30 |
| Rua do Russel | R$ 450.000 | 195 |
| Rua Benjamin Constant | R$ 400.000 | 242 |
| Rua Cândido Mendes | R$ 355.000 | 354 |
Medianas muito altas podem refletir imóveis comerciais, terrenos ou poucas vendas na via — não o preço de um apartamento residencial típico (mediana de apartamento em Glória: —).
Glória é caro comparado a Rio De Janeiro?
Glória é o 23º bairro mais caro de Rio De Janeiro entre 164 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 342.230) está 121% acima da mediana dos bairros de Rio De Janeiro (R$ 155.000).
Bairros de mercado semelhante em Rio De Janeiro
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Glória |
|---|---|---|
| Glória (este bairro) | R$ 342.230 | — |
| Jardim Guanabara | R$ 385.000 | +13% |
| Tijuca | R$ 370.000 | +8% |
| Maracanã | R$ 351.250 | +3% |
| Santo Cristo | R$ 350.000 | +2% |
| Grajaú | R$ 300.000 | -12% |
| Jacarepaguá | R$ 288.000 | -16% |
Perguntas frequentes sobre Glória
Quanto custa um imóvel em Glória, Rio De Janeiro?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Glória é R$ 342.230 (todos os tipos de imóvel). Os 5% mais caros passam de R$ 1.100.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em julho de 2026.
Qual bairro perto de Glória é mais barato?
Entre os bairros de Rio De Janeiro com mercado semelhante a Glória, Jacarepaguá tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 288.000, contra R$ 342.230 em Glória.
Vale a pena morar ou investir em Glória?
Glória é o 23º bairro mais caro de Rio De Janeiro e está acima da mediana dos bairros da cidade — sinal de mercado consolidado e valorizado. Em números: valor mediano de R$ 342.230 (teto P95 em R$ 1.100.000). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os números desta página vêm de dados públicos, não de anúncios. As transações são extraídas do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — por isso refletem vendas reais. O perfil dos imóveis (tipo, ano, andares) vem do cadastro do IPTU.
Usamos o valor mediano (e não a média) por ser mais robusto a valores extremos: metade das transações fica abaixo dele. O P95 indica o teto — os 5% mais caros. A base de ITBI inclui todos os tipos de imóvel do bairro (inclusive garagens e unidades pequenas), então o valor mediano pode ficar abaixo do preço de um apartamento típico.
Indicadores recalculados em julho de 2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.