A Rua Joaquim Nunes Teixeira em dados reais— Capelinha, São Paulo
A Rua Joaquim Nunes Teixeira, no bairro Capelinha, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 213.566 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 252.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Nunes Teixeira é cara para o padrão de Capelinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nunes Teixeira (R$ 213.566, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Capelinha (R$ 281.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Joaquim Nunes Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nunes Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nunes Teixeira é R$ 213.566, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 252.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A Rua Joaquim Nunes Teixeira reúne 2 endereços catalogados no bairro Capelinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nunes Teixeira foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.