A Avenida Padre Francisco de Toledo em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Avenida Padre Francisco de Toledo, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padre Francisco de Toledo é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Francisco de Toledo (R$ 117.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 11 endereços da Avenida Padre Francisco de Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Francisco de Toledo
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Francisco de Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Francisco de Toledo é R$ 117.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Francisco de Toledo?
A Avenida Padre Francisco de Toledo reúne 11 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Francisco de Toledo?
A venda mais recente na Avenida Padre Francisco de Toledo foi registrada em 11 de dezembro de 2020, por R$ 193.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.