A Avenida Waldemar Tietz em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 171
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2026
A Avenida Waldemar Tietz, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 171 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 181.565.
A Avenida Waldemar Tietz é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Avenida Waldemar Tietz (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 13 endereços da Avenida Waldemar Tietz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Waldemar Tietz
Quanto custa um imóvel na Avenida Waldemar Tietz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Waldemar Tietz é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 181.565 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Waldemar Tietz?
A Avenida Waldemar Tietz reúne 13 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03589-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Waldemar Tietz?
A venda mais recente na Avenida Waldemar Tietz foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
