A Rua Padre André Frazão em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Rua Padre André Frazão, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre André Frazão é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre André Frazão (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 3 endereços da Rua Padre André Frazão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre André Frazão
Quanto custa um imóvel na Rua Padre André Frazão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre André Frazão é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Padre André Frazão?
A Rua Padre André Frazão reúne 3 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre André Frazão?
A venda mais recente na Rua Padre André Frazão foi registrada em 11 de janeiro de 2021, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.