A Rua Padre José Vieira de Matos em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Rua Padre José Vieira de Matos, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre José Vieira de Matos é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre José Vieira de Matos (R$ 166.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 18 endereços da Rua Padre José Vieira de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre José Vieira de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Padre José Vieira de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre José Vieira de Matos é R$ 166.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Padre José Vieira de Matos?
A Rua Padre José Vieira de Matos reúne 18 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre José Vieira de Matos?
A venda mais recente na Rua Padre José Vieira de Matos foi registrada em 26 de fevereiro de 2021, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.