A Rua Pde Andre Frazao em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 225 mil
- em out/2025
A Rua Pde Andre Frazao, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pde Andre Frazao é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Andre Frazao (R$ 98.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega →
Os 12 endereços da Rua Pde Andre Frazao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Andre Frazao
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Andre Frazao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Andre Frazao é R$ 98.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Andre Frazao?
A Rua Pde Andre Frazao reúne 12 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Andre Frazao?
A venda mais recente na Rua Pde Andre Frazao foi registrada em 15 de outubro de 2025, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
