A Rua Pde Joao de Sales em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Rua Pde Joao de Sales, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Joao de Sales é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Joao de Sales (R$ 115.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 6 endereços da Rua Pde Joao de Sales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Joao de Sales
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Joao de Sales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Joao de Sales é R$ 115.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pde Joao de Sales?
A Rua Pde Joao de Sales reúne 6 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Joao de Sales?
A venda mais recente na Rua Pde Joao de Sales foi registrada em 21 de junho de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.