O mercado de Jardim Britânia em dados reais
Jardim Britânia concentra 36% dos imóveis em casas, com ano típico 2000. O valor mediano das transações registradas é R$ 62.000. O movimento se concentra em vias como Rua Diego Velasquez, Rua Eugênio Benson, Rua Ernestina Lonez.
Apartamentos à venda em Jardim Britânia
Um apartamento em Jardim Britânia tem mediana de venda de R$ 30.000 (base ITBI). Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
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Como está o mercado imobiliário de Jardim Britânia?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 62.500, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses (R$ 160.000), que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Jardim Britânia? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Jardim Britânia fica abaixo de R$ 62.500; os 5% mais caros passam de R$ 260.750, sobre 54 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 62.500
- Top 5% (P95)
- R$ 260.750
- Total de transações
- 54
- No último ano
- 4
Que tipos de imóvel predominam em Jardim Britânia? (perfil IPTU)
Predominam casas (36% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 1 andares, ano típico 2000.
Quais foram as últimas vendas em Jardim Britânia?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Rua Diego Velasquez | — | R$ 150.000 |
| 21/07/2026 | Rua Diego Velasquez | — | R$ 150.000 |
| 21/07/2026 | Rua Diego Velasquez | — | R$ 170.000 |
| 17/10/2025 | Rua Diego Velasquez, 269 | 88 m² | R$ 550.000 |
| 13/09/2023 | Rua Diego Velasquez, 223 | 200 m² | R$ 355.000 |
| 28/01/2023 | Rua Diego Velasquez, 257 | 90 m² | R$ 374.500 |
| 28/01/2023 | Rua Diego Velasquez, 251 | 32 m² | R$ 160.500 |
| 18/08/2021 | Rua Diego Velasquez, 102 | 171 m² | R$ 210.000 |
| 24/06/2019 | Rua Diego Velasquez, 414 | 400 m² | R$ 80.000 |
| 10/04/2018 | Avenida Pierre Renoir | 200 m² | R$ 90.172 |
Jardim Britânia é caro comparado a São Paulo?
Jardim Britânia é o 1153º bairro mais caro de São Paulo entre 1.315 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 62.500) está 66% abaixo da mediana dos bairros de São Paulo (R$ 182.489).
Bairros de mercado semelhante em São Paulo
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Jardim Britânia |
|---|---|---|
| Jardim Britânia (este bairro) | R$ 62.500 | — |
| Santa Ifigênia | R$ 120.000 | +92% |
| Itaim Paulista | R$ 120.000 | +92% |
| CENTRO | R$ 97.606 | +56% |
| Conjunto Habitacional José Bonifácio | R$ 90.000 | +44% |
| Jardim Ângela | R$ 86.013 | +38% |
| Cidade Tiradentes | R$ 62.811 | +1% |
Como é morar em Jardim Britânia?
Jardim Britânia é um bairro predominante de casas (36% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2000.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
As 4 ruas de Jardim Britânia
Perguntas frequentes sobre Jardim Britânia
Quanto custa um imóvel em Jardim Britânia, São Paulo?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Jardim Britânia é R$ 62.500 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 30.000. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 160.000. Os 5% mais caros passam de R$ 260.750. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em setembro de 2026.
Vale a pena morar ou investir em Jardim Britânia?
Jardim Britânia é o 1153º bairro mais caro de São Paulo entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 62.500 (teto P95 em R$ 260.750), 4 negócios no último ano (liquidez). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até jul/2026. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
