A Avenida Celso dos Santos em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
A Avenida Celso dos Santos, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 367.107 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Celso dos Santos é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Avenida Celso dos Santos (R$ 367.107, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Celso dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Celso dos Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Celso dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Celso dos Santos é R$ 367.107, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Celso dos Santos?
A Avenida Celso dos Santos reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-240.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Celso dos Santos?
A venda mais recente na Avenida Celso dos Santos foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.