A Rua Gregório Vilalva em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 530 mil
- em mar/2025
A Rua Gregório Vilalva, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gregório Vilalva é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório Vilalva (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 308.504, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Gregório Vilalva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório Vilalva
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório Vilalva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório Vilalva é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gregório Vilalva?
A Rua Gregório Vilalva reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-254.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório Vilalva?
A venda mais recente na Rua Gregório Vilalva foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
