A Rua Gregório Vilalva em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
A Rua Gregório Vilalva, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório Vilalva é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório Vilalva (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Gregório Vilalva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório Vilalva
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório Vilalva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório Vilalva é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gregório Vilalva?
A Rua Gregório Vilalva reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-254.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório Vilalva?
A venda mais recente na Rua Gregório Vilalva foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.