A Rua Barra do Sirinhaem em dados reais— Jardim Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 126 mil
- em fev/2021
A Rua Barra do Sirinhaem, no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Barra do Sirinhaem é cara para o padrão de Jardim Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Barra do Sirinhaem (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Guarani (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Barra do Sirinhaem
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Sirinhaem
Quanto custa um imóvel na Rua Barra do Sirinhaem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barra do Sirinhaem é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Barra do Sirinhaem?
A Rua Barra do Sirinhaem reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barra do Sirinhaem?
A venda mais recente na Rua Barra do Sirinhaem foi registrada em 26 de fevereiro de 2021, por R$ 126.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
