A Rua Trajano de Carvalho em dados reais— Jardim Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 60 mil
- em mai/2012
A Rua Trajano de Carvalho, no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Trajano de Carvalho é cara para o padrão de Jardim Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Trajano de Carvalho (R$ 44.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarani (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Trajano de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Trajano de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Trajano de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Trajano de Carvalho é R$ 44.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2012).
Quantos endereços tem a Rua Trajano de Carvalho?
A Rua Trajano de Carvalho reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Trajano de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Trajano de Carvalho foi registrada em 18 de maio de 2012, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
