A Rua José da Costa Pereira em dados reais— Jardim Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 0
- em nov/2024
A Rua José da Costa Pereira, no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José da Costa Pereira é cara para o padrão de Jardim Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Costa Pereira (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarani (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua José da Costa Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Costa Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua José da Costa Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Costa Pereira é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José da Costa Pereira?
A Rua José da Costa Pereira reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Costa Pereira?
A venda mais recente na Rua José da Costa Pereira foi registrada em 27 de novembro de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
