A Rua do Inverno em dados reais— Jardim Guarani, São Paulo
A Rua do Inverno, no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.782 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Inverno é cara para o padrão de Jardim Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua do Inverno (R$ 151.782, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Jardim Guarani (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua do Inverno
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Inverno
Quanto custa um imóvel na Rua do Inverno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Inverno é R$ 151.782, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua do Inverno?
A Rua do Inverno reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02848-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Inverno?
A venda mais recente na Rua do Inverno foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 205.858 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.