A Rua de Ceuta em dados reais— Jardim Luzitânia, São Paulo
A Rua de Ceuta, no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua de Ceuta é cara para o padrão de Jardim Luzitânia?
A mediana das vendas registradas na Rua de Ceuta (R$ 3.550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Jardim Luzitânia (R$ 2.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua de Ceuta
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Perguntas frequentes sobre a Rua de Ceuta
Quanto custa um imóvel na Rua de Ceuta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua de Ceuta é R$ 3.550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua de Ceuta?
A Rua de Ceuta reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04031-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua de Ceuta?
A venda mais recente na Rua de Ceuta foi registrada em 12 de abril de 2023, por R$ 7.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.