A Rua Doutor Paulo Duarte em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 535 mil
- em abr/2021
A Rua Doutor Paulo Duarte, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Paulo Duarte é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Paulo Duarte (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Doutor Paulo Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Paulo Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Paulo Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Paulo Duarte é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Paulo Duarte?
A Rua Doutor Paulo Duarte reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05165-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Paulo Duarte?
A venda mais recente na Rua Doutor Paulo Duarte foi registrada em 30 de abril de 2021, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
