A Rua Doutor Paulo Duarte em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Doutor Paulo Duarte, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Paulo Duarte é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Paulo Duarte (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Doutor Paulo Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Paulo Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Paulo Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Paulo Duarte é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Paulo Duarte?
A Rua Doutor Paulo Duarte reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05165-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Paulo Duarte?
A venda mais recente na Rua Doutor Paulo Duarte foi registrada em 30 de abril de 2021, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.