A Rua José Monteiro Filho em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 120 mil
- em abr/2025
A Rua José Monteiro Filho, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Monteiro Filho é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua José Monteiro Filho (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua José Monteiro Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Monteiro Filho
Quanto custa um imóvel na Rua José Monteiro Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Monteiro Filho é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Monteiro Filho?
A Rua José Monteiro Filho reúne 55 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02811-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Monteiro Filho?
A venda mais recente na Rua José Monteiro Filho foi registrada em 4 de abril de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
