A Rua Francisco Leitão em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 124
- última transação
- R$ 14 mi
- em mar/2020
A Rua Francisco Leitão, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Leitão é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Leitão (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Francisco Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Leitão é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Leitão?
A Rua Francisco Leitão reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 54140-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Leitão?
A venda mais recente na Rua Francisco Leitão foi registrada em 23 de março de 2020, por R$ 14.255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
