A Rua Tenente Sebastião Soares em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2025
A Rua Tenente Sebastião Soares, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tenente Sebastião Soares é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Tenente Sebastião Soares (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Tenente Sebastião Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Sebastião Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Tenente Sebastião Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tenente Sebastião Soares é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tenente Sebastião Soares?
A Rua Tenente Sebastião Soares reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tenente Sebastião Soares?
A venda mais recente na Rua Tenente Sebastião Soares foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
